Ref.2492 Sítio Biritiba Mirim – Guararema Chácara Nirvana com 82.000m2

Descrição do imóvel

SÍTIO DA GRUTA

O sítio está localizado no bairro Chácara Nirvana, em Biritiba-Mirim, a aproximadamente 5 km da cidade, sendo cerca de 3 km já asfaltados e o restante com previsão de asfaltamento ainda este ano. A propriedade possui área total de 8,2 hectares, (3,4 alqueires) com aproximadamente 600 metros de frente para a estrada Biritiba–Guararema e grande parte da área preservada com vegetação nativa primária.

Dentro da propriedade existem cerca de 10 nascentes, que formam três lagos repletos de peixes, como pacus, tambaquis, tilápias, Matrinchã, piaus e lambaris. Na área de lazer há ainda uma tirolesa sobre o lago principal, trampolim, pomar, além de uma área de descanso com redário e diversas quedas d’água, ideais para momentos de relaxamento.

Um dos grandes destaques da propriedade é uma gruta natural subterrânea com aproximadamente 80 m², totalmente revestida por grandes pedras de granito Biritiba. A gruta possui uma adega natural e constitui um espaço perfeito para confraternizações, degustações de vinho e comemorações especiais.

A propriedade conta também com um sobrado principal composto por três suítes, sendo duas com varanda, sala ampla com lareira, sauna seca a lenha e área gourmet completa. Há ainda um salão de festas com capacidade para até 70 pessoas sentadas, equipado com cozinha, churrasqueira, banheiro e mais uma suíte com capacidade para cinco pessoas.

Abaixo do salão de festas encontram-se três alojamentos com capacidade total para aproximadamente 25 pessoas, além de vestiários masculino e feminino e um salão de jogos.

O estacionamento comporta pelo menos 25 veículos com conforto. O sítio dispõe também de casa de caseiro com aproximadamente 120 m², contendo dois quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem para dois carros e ampla área de serviço nos fundos, ao lado de um aviário com várias divisões.

Complementam a estrutura da propriedade um canil, galinheiro, horta e um amplo depósito destinado ao armazenamento de ferramentas e insumos.